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房子抵押贷款需要的材料有：
1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、慈溪房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司慈溪营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、借款人家庭其他房子，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、慈溪办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人慈溪银行卡正反面照片；
房产购买合同抵押借钱,企业抵押房本贷款,抵押房子购买合同生意借款,房屋抵押机构借款不押房,工资贷款等房子抵押贷款业务基本上都需要准备好以上贷款资料，如有什么疑问，不明白的地方欢迎致电或留言！
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慈溪慈溪市区房产抵押贷款多久能放贷？
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房子抵押借款流程
房子就相当于任何一个家庭的固定资产，用房子抵押借款,房产抵押贷款服务,公司按揭房抵押贷款,抵押房产银行消费借款,抵押房子购买合同贷款不押房,典当名贵酒借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、慈溪户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
慈溪房子评估：一般慈溪借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
借款审核:银行在收到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给借款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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