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本人住房抵押贷钱的程序流程
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1、申请贷钱和申贷材料提前准备
假如你要办理住房抵押贷钱，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出住房抵押贷钱用途。
2、看住房评估和审批贷钱
在银行审核贷钱人你的申请贷钱以后，通常就必须对你慈溪慈溪市区的住房开展评估。对抵押住房开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部贷钱申请材料连在分析报告或勘估意向书申报慈溪慈溪市区银行审核。
3、住房抵押贷钱合同公正和住房抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署住房抵押贷钱合同。即贷钱人及抵押人填好(贷钱合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭住房产权证书和住房抵押贷钱合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当住房抵押合同签署后，等候慈溪慈溪市区银行下款，但是在此之前，贷钱人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
慈溪房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；慈溪长期/短期房子抵押贷款,按揭房/全款房/分期房/二手房等.可受理全国房产购买合同抵押贷款,企业住房抵押借钱,抵押房屋机构周转借款,房屋抵押借款不押房,名贵酒典当贷款等抵押贷款服务.
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抵押房子借钱,抵押父母房贷款,按揭房抵押经营贷款,父母房抵押贷款不押房,抵押名贵酒贷款等住房抵押借款条件是什么
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和慈溪稳定的合法收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的慈溪住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的慈溪房产证和土地证。
6、住房抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
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